千葉県千葉市：高機能オフィスビル建築促進事業補助金

2023年8月29日
上限金額・助成額200000万円
経費補助率 20％

千葉市では、“ちば共創都市圏”の中心地にふさわしい業務機能の集積を目指すため、高機能の設備を備え、企業ニーズに合ったオフィスビル建築を促進します。
また、「地域の産業の中核となるような企業」を誘致することにより、経済活性化を図ります。

家屋・償却資産の固定資産税課税標準額（オフィス床分（※）／全体床面積）
（※）家屋所有者（関連企業を含む）利用分は控除する。

千葉市
大企業,中堅企業,中小企業者,小規模企業者
対象地区（①千葉都心地区のうち都市再生緊急整備地域、②幕張新都心地区のうち業務研究用地、③蘇我駅東口地区・蘇我駅西口地区）において、新築・建替えまたは増築により建築される高機能オフィスビル（一定の面積要件・環境負荷軽減措置・高機能なオフィス仕様および設備整備等の条件を満たすもの）の建築
2026/04/01
2027/03/31
■補助対象ビル
１　対象地区において、新築または建替えにより建築されたオフィスビル
２　対象地区において、増築されたオフィスビル
※対象となるビルの中に住宅が含まれる場合は補助対象外となります。

■対象地区
①千葉都心地区のうち都市再生緊急整備地域（再開発促進地区であって市長が特に必要と認めた場合は対象とする。)
②幕張新都心地区のうち業務研究用地（幕張新都心地区内であって市長が特に必要と認めた場合は対象とする。)
③千葉都市計画都市再開発の方針（平成28年2月決定）に定める1号市街地の蘇我地区のうち蘇我駅東口地区および蘇我駅西口地区

■補助条件
1. 面積要件を満たすこと　
2. 環境負荷を軽減する措置を講じていること
千葉市建築物環境配慮制度に基づく「CASBEE（建築環境総合性能評価システム）」にてA以上であること

3. 高機能のオフィス仕様および設備整備を行うこと
（１）天井高2.7m以上かつOAフロア100mm以上であること
（２）以下に定める事項のうち、６つ以上を満たすこと
　　ア　オフィス床を小分けにできる構造を採用していること
　　イ　リフレッシュスペース等を設けていること
　　ウ　最先端のデジタル技術を活用していること
　　エ　個別制御が可能な空調システムを設けていること
　　オ　非常用発電設備を設けていること
　　カ　オフィスエリアおよび各テナントのオフィス出入口において、セキュリティシステムを導入していること
　　キ　感染症の拡大を防止する措置を講じていること

4. ビル所有者と市との間で企業立地協力に係る協定を締結すること
5. まちづくりや周辺の景観に対する配慮を行うこと

1.事業計画の認定申請（工事契約前）
2.認定通知・協定の締結
3.工事の着工・完了および事業開始
4.補助金予定額の決定
5.毎年度の交付申請と請求（原則10年間）

経済農政局経済部企業立地課 千葉市中央区千葉港1番1号　千葉市役所高層棟7階 電話：043-245-5276 ファックス：043-245-5558 kigyoritchi.EAE@city.chiba.lg.jp
https://www.city.chiba.jp/keizainosei/keizai/kigyoritchi/officebuilding.html

千葉市では、“ちば共創都市圏”の中心地にふさわしい業務機能の集積を目指すため、高機能の設備を備え、企業ニーズに合ったオフィスビル建築を促進します。
また、「地域の産業の中核となるような企業」を誘致することにより、経済活性化を図ります。

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